Ansvar för kommunikationen

Vill flagga upp för en bra artikel och en engagerad debatt kring Skanskas kommunikation med bostadsrättsköpare. Artikeln i Byggvärlden handlar bl a om hur Skanska självmant backar och lättar upp sina krav gentemot vissa bostadsköpare som vill hoppa av sina köpe- eller förhandsavtal. Det gäller dock enbart i ETT retroaktivt kontraktsfall, vilket förgrymmat andra köpare i andra bostasdrättsföreningar. Skanskas representant Peter Gimbe säger att man – i detta enstaka fall – inte varit tillräckligt tydlig gentemot köparna om kontaktets innebörd. Byggblasket tycker att det är bra att Skanska belyser detta och därmed påtalar – sitt eget ANSVAR för kommunikationen (i synnerhet gentemot lekmän). Underförstått anser nog Skanska sig var tydligare i alla andra kontraktssituationer med privatpersoner? Även om Skanska har haft en räv bakom varje öra i det specifika fallet (läs nedan) anser Byggblasket att detta påtalade ansvar för komunikationen bör gälla ALLA projekt och ALLA byggföretag. Detta ansvar bör också gälla mellan ALLA kontraktsparter i HELA byggprocessen.

Den som skall utföra ett uppdrag bör ta ansvar för att:

• avtalet baseras på rimliga praktiska, tidsmässiga och kostnadsmässiga förutsättningar
• med tydlighet reservera sig för kontaktsinnehåll som man på förhand vet kan bli svåra at uppfylla inom avtalets ramar.

Den uppdragstagare som INTE gör detta kan aldrig påstås ta ansvar varken gentemot sig själv, sina egna anställda eller gentemot beställaren och dennes kunder!!! Om INTE ens den som kan(?) sitt jobb känner till förutsättningarna – hur skall då beställaren kunna göra det?

När det gäller Skanskas avtal med bostadsköpare gör en av kommentarerna till artikeln i Byggvärlden gällande att anledningen till att Skanska väljer att retroaktivt tillmötesgå köpare i en specifik BRF – men inte i andra retroaktiva fall – skall vara att Skanska redan gjort sig skyldig till avtalsbrott (tidsplanemässiga) varför köparna har juridisk rätt att bryta sina förhandsavtal. Och Byggblasket som berömde Skanska… Skanska lurade till och med Byggblasket, ha,ha! Berömmet från Byggblaskets sida avsåg dock främst att Skanska på ett föredömligt sätt gick ut och påtalade sitt eget ansvar för kommunikationen gentemot lekmän. Men detta s k ansvar gäller kanske ENBART då Skanska själv begår kontaktsbrott…. Dessa överslätas kanske genom att tillmötesgå den överkörda parten? LÄS Artikel och kommentarer/debatt kring kommunikation och ansvar. Byggblasket undrar varför avhoppade köpare överhuvudtaget skall betala om det nu verkligen är så att det är Skanska som brutit mot avtalet??

Skönt att höra att samtliga rävar är kvar bakom öronen – inget omvälvande har ännu rubbat byggbranschen och dess synsätt. Inga jobbiga förändringar så här nära inpå jul!