Byggprocessen – en personlig konkurs?

Jag läste en insändare/kommentar till en artikel  i SDS som jag vill förmedla vidare – med tanke på tuffa tider, kostnader, kvalitet och inte minst byggbranschens varumärke! Det är INTE bara Zlatan och Hanna Graf som har synpunkter på byggbranschen. Kommentatorn skriver:

nybygge – vägen till personlig konkurs

“En gammal sanning i byggbranschen: För varje årtionde blir matrialen lite sämre. Byggarna som arbetar med dessa allt mer urholkade byggmatrial styrs 200% på tid och budget. Kvaliten får bli bäst fan den vill – bara besiktningen klaras. Skulle någon gubbe inistera på hantverk och därmed sabba accordet för bygglaget blir han utmobbad. Jag tycker uppriktigt synd om köparna till de moderna mögelgratinerade figolitholkarna som byggs idag med enstegsmetoden.” Christopher 2009-01-24 16:29

Ord och inga visor
Skribenten sammanfattar Byggblaskets uppdrag bra! Och han kan mycket väl vara byggare själv men ser det även ur kundens perspektiv – kunden som är på väg mot personlig konkurs…? Byggblasket tackar för dessa ord om allt från frigolitholkar, mobbing och grupptryck, tidspress och vinstoptimering(?) till de – inte att förglömma – allt sämre byggmaterialen!!!!

Underförstått är “att klara besiktningen” inte heller detsamma som att bygga bra och med god kvalitet! Besiktningen kan således inte vara ett absolut mått på kvaliten - som kunden betalt för. Vad var det jag sa?? Ha! Läs HÄR!

Är detta en utveckling som byggbranschen VILL stå för???
Finns det någon som kan ställa sig upp och säga att kommentarsskribenten har FEL??? Det kan i alla fall inte Byggblasket göra – och Byggblasket har ju aldrig fel… Alltså har skribenten rätt och byggbranschen har problem! V.S.B
 
Byggblasket anser dessutom att byggmaterialbranschen hittills slunkit igenom blaskets kvarnar alltför enkelt – men jag har tidigare skrivit en del om dessa förbrukningsartiklar lika långlivade som en rulle dassapapper men som kallas byggmaterial (bl a HÄR) och det kommer mer – jag har det på tungan.. Pass auf!

Byggbranschen med sin entreprenörsanda(?) behöver ingen finanskris för att skapa “tuffa tider”.

Det fixar vi själva – och sen skyller vi på finanskrisen…

Byggfel från 270 miljoner till 1,3 miljarder, eller mer?

Byggvärlden skriver om hur SBC – föredömlig nog (!) – rannsakat sig själv avseende ett projekt där byggfelen hittills kostat 270 miljoner kronor. SBC anser självkritiskt att den egna projektledningen brustit samt att valen av entreprenörer inte varit så lyckade. Ett par exempel på byggfel i artikeln är:

• fuktspärren hade placerats närmast parketten i stället för direkt på betongen och golvkonstruktionen hade därmed hunnit få mögelangrepp.
• fuktgenomträngning via ytterväggarna – dock ej p g a enstegstätning (!) utan troligen till följd av att utfackningsväggarna stått oskyddade under byggets gång och då utsatts för fukt.

SBC erbjuder – också det föredömligt (!) – de boende ekonomisk kompensation då åtgärderna bl a av ytterväggarna blir omfattande.

Läs hela artikeln i Byggvärlden: “Byggfel för 270 miljoner“. Och jag emottser tacksamt en öppen dialog med fler beställare och byggare. Vill ni inte lufta er här så gör det t ex på Byggindustrin eller Byggvärlden. Alla har mer eller mindre samma typ av problem och kostnader – det vet jag! En debatt med fokus på organisatoriska perspektiv men också på synsätt och prioriteringar, tror jag är den bästa medicinen – lite besk kanske men effektiv!

I rapporten om fel och brister från Boverket och Byggkostnadsforum diskuteras även kostnader för åtgärder efter att boende flyttats in. Enligt en grov beräkning kan dess uppgå till minst 1,3 miljarder kronor per år. Bedömning avser dock bara nedlagd tid för tjänstemän och kunder. Till exempel ingår INTE:

• faktiska åtgärdskostnader i form av material, transporter och arbete
• boendet förlorad arbetsinkomst eller andra effekter för boende
• kostnader för den ineffektivitet åtgärdprocessen innebär för byggföretagen
• kostnader för samhället

Finns det fler byggföretag, beställare eller kunder som vill bidra med synpunkter eller egna erfarenheter så är ni välkomna att kommentera eller om ni vill författa ett eget inlägg som jag länkar till eller publicerar som ett ordinarie inlägg HÄR på bloggen. Kommentarer går naturligtvis också bra som vanligt. VAR GÄRNA ANONYM så slipper du “tassa fram” som en diplomat och istället gå rakt på sak och kläcka dina åsikter! Undvik dock – om du kan – att skriva ut enskilda personers eller företags namn - eftersom detta kan innebära att jag inte publicerar. Tyvärr har jag inte möjlighet att redigera andras inlägg innan publicering.

Själv hoppas jag få mer tid och möjlighet att fördjupa mig mer i ämnet: kvalitet i relation till organisation och kommunikation. Jag hoppas att kunna delge er mer om kunders och byggföretags erfarenheter av fel och brister samt egna analyser och frågeställningar. I så fall återkommer jag! Jag har börjat med att skapat en sida i huvudmenyn som heter “FoU” där kommer jag att tipsa om och projekt i ämnet så kolla där och tipsa mig gärna om andra projekt och exempel.