Vad hände? En ko gick och vände!

Har Byggblasket redan tjänat ut sin roll? Vad är det annars – som händer…?

Mirakel-rapporterna börjar dugga allt tätare:

• I somras rapporterade Byggblasket om Arkitekten som la ner pennan och andra solskenshistorier från branschen.
• För några veckor sedan nominerades bl a hantvekaren som gjorde ett bra jobb och lite till… samt Mats Paulsson som visade att han ville höja sitt företag PEAB ur prostitutionsträsket (åtminstone en gång…) till GULDSPIKEN.
• T o m Skanskas riktiga VD har mumlat något vagt om att dra sig ur beställarmaffians orimliga villkor (åtminstone i Ryssland)…
• Hur byggbolagen själv agerar som beställare åt sina UE sades det däremot inget om… Ungefär i samma veva träffade dock Byggblasket på en som kunde berätta om detta:  målaren som lackade ur – på byggbranschen – och bestämde sig för att ta sitt EGET ansvar – och bli yrkesstolt!
• Idag rapporterade Byggblasket om ett föredömligt byggföretag vid namn Veidekke som plockade ner sin byggnadsställning på proffessionellt sätt!

Inte bara byggare kan bättra sig på ansvarsfronten
Försäkringsbolagens ondska och hemlighetsmakeri har Byggblasket då och då också rapporterat om. Byggblasket har bl a skrivit om hur byggfelsförsäkringen (om den öht existerar…) bl a används av försäkringsbolagen för att återställa själva felet – inte rätta till det. Så här skrev SDS då. Inga mirakel var att vänta på försäkringsfronten… MEN plötsligt händer det :

Undrens tid är INTE förbi:
Byggvärlden skriver nu att GAR-Bo gör en kovändning och lovar betala för att åtgärda felet – inte bara återställa det. Detta gäller alltså några husfasader i Lomma som haft fuktproblem i minst ett steg…

Gar-Bo – ingen GULDSPIK än – men det är kanske på G?

Garbo alltmer hemlighetsfull…

GarBo som främst igenkänns genom sin förmåga att hålla sig i skymundan – i periferin. Ta åt sig äran och tjäna sig en hacka på sin berömmelse när det går bra – dock utan att göra för stort väsen av sig. Men så fort pressen ökar kryper Garbo – och hennes “släktingar” – in bakom sina stora mörka glasögon, in i sin anonymitet, sticker huvudet i sanden eller låtsas helt enkelt vara någon annan;  Tredje man eller INGEN alls…?!
Så vad skall vi då med Garbo till??? Har vi inte tillräckligt många svarta hål att stoppa pengarna i ändå?

Försäkring = Falsk trygghet?
Byggblasket har tagit upp byggfel och s k byggfelsförsäkringar och “garantier” tidigare;

• En relativt riskfri AFFÄRSIDE…
• Men en dyrköpt trygghet för kunden!
• Till vilken nytta?

Falska “garantier” = utvecklingspotential?
En positiv aspekt med att försäkringsbolagen ALDRIG tycks betala ut någon ersättning är möjligvis den att byggbolagen då tvingas att utvecklas! `

Byggbranschen har ständigt kniven mot strupen…
Det gäller ju att hela tiden komma på NYA byggfel som försäkringsbolagen ännu inte hunnit reservera sig mot.  Nu när efterfrågan på fuktkänsliga fasader har dalat – måste branschen komma på nå´t nytt! Ett NYTT problem att skapa sig publicitet kring – och att FÖRSÄKRA sitt varumärke med…

Att utveckla byggfel:
Så snart tillräckligt många privtapersoner och husägare hamnat i kläm mellan paragraferna tvingas byggbolagen till kreativitet och utveckling. Vi måste komma på nå´t nytt – nå´t som täcks av byggfelsförsäkringen!

Det vill säga om byggfelsförsäkringen ö h t är giltig…

Se till att få bekräftat byggfelet INNAN det lanseras i media!
För att FÖRSÄKRA sig om att det nya byggfelet inte skall falla mellan stolarna:
Kvalitetssäkra gärna byggfelen innan de körs ut i full skala – t ex genom att rådfråga en erfaren besiktningsman kunnig i entreprenadjuridik.

Majoren som bekräftar undantagen
Men det vet ju alla – att Force majeure är en känd undantags klausul i de flesta försäkringar – så…
…varför överhuvudtaget teckna FÖRSÄKRINGAR inom byggbranschen?

Det är ju byggbranschen som ÄR Force Majeure !

En luftaffär…

Ett företag som under större delen av byggblasktiden visat framfötterna – inte bara genom av luta sig tillbaka nöjda med att vara skånskt (vilket ju ÄR en framgångsfaktor i sig!) utan också – genom att informera Byggblasket om ditt och datt samt nu senast – genom att köra tricket “kejsarens nya kläder”… I´m impressed! Läs mer här: Det går att sälja luft!!!
Kanske något för materialbloggarna?

Om att marknadsföra spaltmaterialet luft samt om konsten att “rida på rätt vågor” ! 
Dvs. sån´t som VI snapphanar är allra bäst på!

/ Byggblaskets Byggmaterialsektion

NCC-aktien? Hur hållbar är den idag?

SDS skriver att NCC stäms av ett hundratal villaköpare i Helsingborg samt femtio villaägare i Malmö. I spetsen för stämningarna går advokatfirman Vinge. Kravet är nya fasader eller 1,3 miljoner kronor per husköpare…

Den som KAN räkna vet vad 150 multiplicerat med 1,3 miljoner blir! En ohållbar summa…?

Hur juridiskt hållbart detta krav är undrar Byggblasket – men vad ÄR hållbart egentligen? Förr eller senare kommer väl NCC ändå att få betala för dessa enstegstätade fasader och vad är då 1,3 miljoner idag – i jämförelse med blod, svett och tårar och “organisatorisk frustration” under en seg renoveringsprocess imorgon? Som t ex den nyliga “mångmiljonrenoveringen” av 175 fasader på Annehem i Lund… Vad kostade denna egentligen totalt för NCC som organisation? VEM betalar NCC´s kostnader och aktieutdelningar – i SLUTÄNDEN? Nya husköpare eller andra beställare? Hur hållbart bygger NCC? Och ALLA andra?

• Hur hållbart är det att ständigt arbeta i gamla avslutade projekt när organisationen hellre borde fokusera på att skapa nya projekt och “samhällsvärden”? OCH på att tjäna pengar istället för att behöva spendera de man tidigare tjänat…
• Hur hållbart byggs nya hus????
  Boverkets mål för 2020 är – enligt Sync – att då skall ALLA hus hålla nybyggnadsstandard - ÄVEN de hus som är nybyggda!!!???

Men det är ingen ko på isen för Boverkets mål gäller ju ENBART ljudklassningen. Resten kan vi bygga med sedvanlig “standard”…

Fem-deckarna och det enstegstätade mysteriet

Ja-happ, påsken är över och några har använt helgen till att kommentera en SDS-artikel om fem “detektiver” som jagar fusk i fasader… Artikeln, som handlar främst om jakten på putsade fasader utan dränering, är värd att reflektera över, både substansmässigt, kompetensmässigt och kommentarsmässigt.

“Fem män med gedigen erfarenhet från byggbranschen” har startat en webbsida och de ägnar sig nu åt tisdagspromenader i fasadträsket (eller tipspromenader… ha ha).

Gedigen erfarenhet (i ämnet?) är då enligt artikeln bl a:

• anställd på Skanska hela yrkeslivet
• ansvarig inom Byggnadsstyrelsen för stora statliga fastighetsprojekt t ex polishuset i Malmö…
• olika chefspositioner på företag i byggbranschen, bland annat Skanska
• 30 år i byggbranschen varav 25 utomlands, bl a som inköpare på Skanska
• personal- och informationschef, många år på Ikea.

Kommentarerna till artiklen påtalar bl a byggföretagens upplysningskyldighet(?) och säljarnas ointresse att redogöra för konstruktionslösningar. Dessutom ifrågasätts fokus på just enstegstätade fasader då det förekommer olika konstruktioner/material – inte alla utklassade(!) – och eftersom även dränerade fasadsystem kan ha sina problem…

De fem männens agerande ifrågasätts då de som någon skriver “springer omkring och gör folk oroliga” utan att var tydliga och särskilja mellan olika typer av enstegstätade fasader. En annan person skriver: “Varför stoppar inte byggnadsinspektörerna i kommunerna metoden?” Byggnadsinspektörer finns dom???

Någon annan skriver: “välgörande att någon som har både kunskap och guts säger ifrån“. Kunskap??? Om någon i “de fems gäng” har specifik kompetens om just fasadsystem eller fukt framgår inte ur “meritlistan” i artikeln!!! Att vara chefer och/eller tekniker är ju förståss samma sak i byggbranschen, TYVÄRR!!! Men å andra sidan tekniker eller chef – det är nog personliga engagemanget som är den kompetens branschen behöver – idag! Och engagemang tycks ju finnas bland de fem!

På den danska webbsidan Öresundsdebatten.com skriver någon som kommentar till artikeln i SDS: “godt man bor i noget gammelt skidt“….

Nååå? Vad tycker ni andra???
Byggblasket ifrågasätter – i vanlig ordning – uppsåtet samt bakgrunden och tydligheten/otydligheten i det självpåtagna “uppdraget”, men det framgår kanske av den hemsidan: www.byggbrahus.nu (som jag hittade till slut…) Namnet antyder att inte enbart problemfasader är i fokus utan som byggblasket hoppas: alla problemkonstruktioner och med fokus på att bygga “RÄTT”. Ytterligare fokus på VARFÖR vi väljer illa beprövade metoder ofta utan helhets och funktionsperspketivet för ögonen – skulle Byggblasket vilja se (diskutera!) Eller kom med ett komplett facit för byggande! Experter…..

Så till den stora frågan:
Självutnämnda “experter” som på luddiga grunder gör folk oroliga ELLER engagerade initiativtagare som bidrar till en välgörande kompetensutveckling och HELHETSSYN i byggbranschen? ELLER BÅDE OCH??? Vad anser Ni andra?

Själv har jag nu läst lite på hemsidan och gillar faktiskt läget en hel del. Läs varför i min egen kommentar till detta inlägg.