Vad garanterar långa garantier? Oändliga plågor?

Uppdaterad: Trading-debatt pågår HÄR. Någon som kan förtydliga vad begreppet Trading innebär – för byggsekten? Och hur garanti-situationen samt andra ansvarsförhållanden regleras vid trading-byggen? Jag är inte ute efter facit – bara spekulationer och förväntade för- resp nackdelar! Jag vill också veta vilka de reella skillnaderna blir i jämförelse med DAGENS otraditionella processer (och inte ift gårdagens s k traditionella byggprocess!!!) Välkomna!

Ursprungligt inlägg – om garantier:
Är inte garanti just en garanti för att något skall vara av god kvalitet – från början?
Långa produktgarantier förknippas ofta med kända varumärken och god, hög kvalitet. Åtminstone i Byggblaskets sinnesförvirrade värld. Sängleverantörer med 12-40 års garantier är ett exempel – där produkten uppfattas som så hållbar att leverantören bjuder på garantin. Eller bör garantin snarare ses som en garanti för att något inte skall hålla…

Bör vi förknippa byggbranschens garantier med hög kvalitet – eller med hög risk?
Häromveckan läste jag en kommentar på Johnny Kellners blogg. Kommentatorn tog upp ämnet garantier, långa garantitider och verkade vilja koppla denna “möjlighet” till bl a fuktkänsliga fasadkonstruktioner och byggmaterial. Jag kanske inte förstod kommentatorns hela andemening – men kommentaren fick mig i alla fall att fundera över just garantitiderna i byggbranschen. Varför behövs förlängda garantier? Och vad innebär det – rent krasst?

Jag uppfattar det t ex som att en del anser att köp av tvivelaktig konstruktion också skall innebära längre garanti! Borde det inte vara precis tvärtom…??!!! Vid medvetet köp av en “hög risk” borde väl kunden själv ta större del i denna risk?

Garanti – ett försäljningsargument! Men för vad?
Jag kan förstå synpunkten om förlängda garantier ur leverantörens perspektiv, dvs att denne skall leverera en produkt de kan stå för och som håller måttet för just byggnadsändamål. Om byggentreprenörer envisas med att producera hus med material och konstruktioner som är billiga att köpa in – men med  tvivelaktig hållbahet och fuktbeständighet – klart skall de lämna garantier på detta! Men vari ligger logiken för oss att köpa något vi inte själva tror skall hålla och sedan kräva lång garanti?

Vem betalar för ”garantierna”?
Johnny K reder ut de tekniska och ekonomiska begreppen och förklarar dessutom att kostnaderna för förlängda garantier – belastar konsumenten. Samtidigt som han förutspår just förlängda garantier i framtiden.

Vad vill vi ha – en bra produkt ? Eller en oändlig garantitid?
I slutänden kostar “garantin” alltså den boende i egenskap av bostadsägare eller hyresgäst! Kunden får betala extra för en förlängd “trygghet” – för något som väl ändå borde hålla betydligt längre än 5-10 år… ?

Köp billigt – försäkra dyrt!
Kanske är detta framtidens melodi..? Om en garanti inte är att förknippa med god kvalitet från början – borde den då inte istället kallas för försäkring – rätt och slätt?! Det vore mindre vilseledande. Kunden betalar ju extra för denna “försäkring” -  och leverantörerna kan/vill uppenarligen själva inte kan ”stå risken” – och ta ansvar för produktkvaliten….

Men hur tänker vi då?
Varför inte lägga den merkostnad som en “försäkring” betingar på en inte lika tvivelaktig konstruktion – istället? Varför inte köpa en produkt eller ett utförande som erfarenhetsmässigt är så bra att den aldrig öht förknippats med ordet garanti…?
En annan tankeställare:

En förlängd garanti – en förlängd plåga…
Att garantier tjänar som försäljningsargument för den som säljer hus men inte själv skall förvalta dessa är solklart för Byggblasket. Men vad är då VÄRDET av garantier för kunden? En garanti som faller ut innebär också en del processer som skall genomgås av såväl boende, leverantör och beställare.

Så här ser en professionell beställare på garantier samt de problem och merkostnader som dessa faktiskt innebär. Värdet av förlängda garantier ifrågasätts ur förvaltningsperspektivet:

Erfarenheten av förlängda garantitider på 5-10 år är negativa eftersom långdragna procedurer och beslutsprocesser pågår även efter den sedvanliga garantitidens utgång. Med undantag för vissa avancerade funktioner är 2 år garantitid tillräckligt. Läs hela intervjun med byggprojektledaren: HÄR (ur Fel och brister i nya hus)

Så VEM tjänar på förlängda garantier? Och blir något bättre genom dessa – eller billigare?

• Hur stor del av inköpskostnaderna kan härledas till material, utförande och kvalitet? Låga drifts- och förvaltningskostnader?
• Hur stor del av inköpskostnaderna kan härledas till s k garantier? Falsk trygghet?

Hållbart??? 
Varför inte lägga kostnaderna på att bygga rätt och bra istället?